Глоссарий к стандартам оценки - подход на основе сравнения продаж
Связанные словари
Подход на основе сравнения продаж
Сравнительный подход к стоимости, при котором рассматриваются продажи аналогичных или заменяющих объектов имущества и относящиеся к ним рыночные данные, и устанавливается расчетная величина оценки посредством процессов, связанных со сравнением. Обычно оцениваемое имущество сравнивается с данными по продажам аналогичных объектов имущества, которые были проданы на открытом рынке.
Рассматриваются также котировки и предложения о продаже. Также называется методом сопоставимых продаж. (ОППО 9.3.2; МР-1, 5.12.) Общий путь расчета показателя стоимости для движимого имущества или для интереса в собственности на движимое имущество с использованием одного или большего числа методов, при которых предмет оценки сравнивается с аналогичными объектами имущества или интересами в собственности на аналогичные объекты. Этот подход к оценке движимого имущества зависит от знания рынка и опыта Оценщика, а также зарегистрированных данных по сопоставимым событиям. (МР-5, 3.12) Также называется методом сопоставимых продаж.
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Самые популярные термины
1 | 1254 | |
2 | 622 | |
3 | 492 | |
4 | 475 | |
5 | 427 | |
6 | 401 | |
7 | 396 | |
8 | 345 | |
9 | 342 | |
10 | 311 | |
11 | 288 | |
12 | 267 | |
13 | 250 | |
14 | 249 | |
15 | 234 | |
16 | 233 | |
17 | 232 | |
18 | 230 | |
19 | 227 | |
20 | 227 |